Когда на стенах проступают тёмные пятна или белый налёт, это верный признак того, что в помещении давно нарушен баланс влажности. Споры грибка всегда витают в воздухе, однако для того, чтобы они проросли, должны совпасть три момента: наличие подходящей пищи вроде обоев, штукатурки или дерева, температура от плюс пятнадцати градусов и влажность, стабильно превышающая шестьдесят процентов. Стоит этим условиям сложиться, как на поверхности формируется видимый очаг, который со временем прорастает всё глубже в материал. Остановимся на основных источниках проблемы.
Что провоцирует сырость
Корень беды: лишняя влага, которой не находится выхода. Нередко виноваты мостики холода, то есть зоны, где стена остывает настолько, что на ней оседает конденсат. Такое случается в стыках панелей, по краям бетонных перекрытий и в углах. Не менее значимый фактор: вентиляция, которая перестала работать. Вытяжные каналы постепенно забиваются пылью, жильцы ставят герметичные окна без приточных клапанов, и воздух в комнатах почти не обновляется. Свою долю влаги добавляют протечки труб в штробах, небольшие трещины в кровле частного дома и даже неверно утеплённые откосы после замены окон: монтажный шов промерзает и начинает тянуть сырость с улицы.
Где искать очаги
Прежде всего проверяют помещения с высокой влажностью. В санузле вода затекает в микротрещины между плитками, а под ванной и за стиральной машиной образуются зоны застоя. Конденсат на стеклопакетах, особенно зимой, постоянно увлажняет оконные откосы. В комнатах стоит отодвинуть мебель от наружных стен: за шкафами и диванами воздух почти не движется, а перепады температуры способствуют росту колоний. Верхние этажи страдают от протечек кровли, а подвалы и кладовые подтапливает влага, которая поднимается от фундамента из-за отсутствия продухов.
Почему это нельзя откладывать
Поражённый участок постоянно расширяется. Грибница проникает вглубь штукатурки и бетона, разрушая материал: отделка отслаивается, швы крошатся. Споры разносятся по воздуху и раздражают дыхательные пути, что особенно опасно для аллергиков и детей. Если отложить обработку, площадь поражения увеличится, а восстановить поверхность до исходного состояния станет гораздо сложнее.
